- EXCLUSIVITE -
Situé dans le centre de THORIGNE-FOUILLARD, à proximité immédiate des commodités et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement T4 d'environ 98 m² habitables, situé au DEUXIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'une petite copropriété livrée en 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel !
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et offre un accès direct sur une vaste terrasse de plus de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et partager des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit, composé de trois chambres dont deux donnant sur une terrasse commune de plus de 10 m², est parfaitement adapté à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil d'amis.
Un cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien.
Côté stationnement, l'appartement dispose de deux emplacements privatifs sécurisés situés au sous-sol de la résidence, dont un pouvant être transformé en box fermé selon vos besoins.
Vous trouverez ci-après quelques caractéristiques techniques relatives à ce logement :
- Huisseries : double vitrage PVC.
- Volets roulants motorisés.
- Chauffage individuel au gaz de ville.
- VMC.
- Visiophone.
Il s'agit là d'un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !
Montant : 334 720 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 14 720 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
