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Notaires à Thorigné-Fouillard (35)
Maîtres Romain JOUFFREY et Camille BRETONNET, vos notaires à Thorigné-Fouillard, près de Rennes.
L’office NOTARY Home vous accueille pour tout conseil en droit immobilier, droit de la famille, gestion de patrimoine, et bien plus encore.
Une équipe dynamique et réactive se tient à votre disposition et vous accompagne quels que soient vos besoins : conseils juridiques, rédaction d’actes notariés (contrat de mariage, acte de vente…), achat/vente d’un bien immobilier…
Peu importe l’objet de votre demande, nous demeurons à votre écoute. Nous consultons à l’étude ou au lieu de votre convenance.
Faites confiance à notre équipe d’experts et avancez en toute sérénité dans vos projets !
L’expertise NOTARY Home
Chaque situation étant unique, NOTARY Home s’adapte à tous vos besoins en vous proposant une offre de services personnalisée alliant conseils et réactivité.
A ce titre, en matière de droit immobilier, l’office NOTARY Home s’engage à vous proposer une date de signature de compromis ou de promesse de vente sous 7 jours à compter de la complétude de votre dossier.
Conseil en patrimoine
Un accompagnement sur mesure dans la gestion et l’organisation de votre patrimoine.
Droit immobilier
Une expertise complète lors de l’achat, la vente et la location de votre bien immobilier.
Droit de la famille
Un accompagnement juridique lors des moments clés de votre vie : mariage, succession, adoption…
L’office NOTARY Home
Vous proposer le meilleur accompagnement possible, tel est l’objectif prioritaire de NOTARY Home. Disponibilité, réactivité, écoute et conseils constituent les valeurs fondamentales de l’office dans sa volonté de répondre au mieux à vos besoins.
Annonces immobilières
Toute l’actualité notariale
📊 Saviez-vous que le dispositif MaPrimeRénov' a été suspendu pour les rénovations d'ampleur, mais sera maintenu l'année prochaine ?
La ministre de la Transition énergétique, Agnès Pannier-Runacher, a confirmé que malgré la suspension actuelle, MaPrimeRénov' continuera à soutenir les rénovations énergétiques en 2026. Elle a souligné que cette décision a été prise malgré les efforts budgétaires nécessaires pour réduire la dette publique.
Cependant, certains volets du dispositif restent ouverts, comme MaPrimeRénov’ Copropriété et MaPrimeAdapt’. Une réouverture complète est prévue pour le 15 septembre, mais des questions subsistent sur le montant des subventions futures.
Restez informés sur l'évolution de ce dispositif essentiel pour la transition énergétique ! 🔍
#TransitionÉnergétique #Rénovation #MaPrimeRénov
MaPrimeRénov’ : «Le dispositif est très clairement maintenu», assure Agnès Pannier-Runacher
maprimerenov-le-dispositif-est-tres.onlineinfolike.net
Suspendus depuis le 23 juin dernier pour les travaux d'ampleur, les dispositifs MaPrimeRénov' seront bien maintenus l'année prochaine. C'est en tout cas ce qu'a affirmé la ministre de la Transition...0 CommentairesComment on Facebook
La révision du DPE, effective dès 2026, promet de transformer le marché immobilier. 📝
En abaissant le coefficient de conversion de l'électricité, 850 000 logements pourraient quitter la catégorie des passoires thermiques sans travaux. Ce changement valorisera les biens chauffés à l'électricité, offrant aux propriétaires une potentielle hausse de valeur et une attractivité accrue pour la vente ou la location. Pourquoi cette révision ? Depuis 2006, l'électricité était pénalisée par un coefficient de 2,3, malgré sa décarbonation à 92 %. Dès 2026, ce coefficient passera à 1,9, alignant la France sur les directives européennes.
Cette évolution pourrait-elle redéfinir votre stratégie immobilière ? 📩
#DPE #Energie #Immobilier
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La vente d'une maison sans DPE est-elle un frein pour les acheteurs potentiels ? 🤔
Dans certains cas, comme pour les maisons chauffées uniquement par une cheminée à foyer ouvert, le DPE n'est pas requis. Cela peut susciter des interrogations chez les acheteurs sur la consommation énergétique du bien. L'absence de ce diagnostic peut-elle vraiment influencer la décision d'achat ?
Pour pallier ce manque d'informations, il est conseillé de réaliser un audit énergétique. Bien qu'il ne soit pas obligatoire, cet audit permet aux acheteurs d'évaluer les travaux nécessaires et leur coût potentiel. Cela pourrait effectivement impacter le prix de vente, mais offrir une transparence accrue peut faciliter la transaction.
Un audit énergétique peut donc être un atout, même sans obligation légale, pour sécuriser et accélérer la vente. 📝
#Immobilier #VenteMaison #AuditÉnergétique
Mon logement est «non soumis» au DPE : est-ce que je risque de le vendre moins cher ?
pas-de-dpe-obligatoire-pour-ma-maison-est-ce.oneclicnews.net
Vétuste mais habitable, la maison que Sylvaine souhaite vendre n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique. L’absence de DPE ne risque-t-elle pas de rebuter des acheteurs potenti...0 CommentairesComment on Facebook
🏡 Décote sur les biens occupés : un investissement à prix réduit !
Un bien occupé (logement vendu avec un locataire en place) est généralement proposé avec une décote par rapport au prix du marché. Cette réduction peut être une opportunité d’investissement, mais elle comporte aussi certaines contraintes.
📌 Pourquoi y a-t-il une décote ?
👉 Le propriétaire ne peut pas disposer immédiatement du bien.
👉 La revente est plus difficile, car l’acheteur doit respecter le bail en cours.
👉 Le loyer perçu peut être inférieur aux prix du marché.
📌 Combien peut-on espérer économiser ?
💰 En général, la décote varie de 10 à 30 %, selon la durée restante du bail et le profil du locataire.
💡 Une option intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat !
#Immobilier #Investissement #BienOccupé #RendementLocatif #DécoteImmobilière #Patrimoine
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La réforme du DPE, annoncée par le Premier ministre, modifie le calcul du diagnostic énergétique des logements pour favoriser l'électricité, décarbonée grâce au nucléaire. 👇
Dès 2026, le coefficient de conversion de l'électricité passera de 2,3 à 1,9, permettant à 850 000 habitations de sortir de la catégorie de passoire énergétique. Cette décision, soutenue par Agnès Pannier-Runacher, ministre de la Transition écologique, vise à encourager l'électrification des logements. Cependant, elle suscite des critiques, notamment de David Rodrigues de l'association CLCV, qui y voit un positionnement politique en faveur de l'électricité et du nucléaire. La réforme pourrait renforcer le scepticisme envers le DPE, déjà modifié plusieurs fois.
Elle reflète les tensions entre objectifs politiques, économiques et environnementaux. L'impact sur la perception publique reste à observer. ⚡️
#Immobilier
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Lorsqu'il s'agit de sécuriser un prêt, surtout pour les séniors, le rôle du tiers garant devient incontournable.
Voici ce que vous devez savoir :
- Un tiers garant s'engage à rembourser le prêt si l'emprunteur fait défaut. Cela offre une sécurité supplémentaire aux établissements financiers.
- Cette option est particulièrement utile pour les séniors, souvent jugés plus risqués en raison de leur âge et de leur état de santé.
- En choisissant un tiers garant, les emprunteurs peuvent accéder à des conditions de prêt plus favorables, malgré des assurances parfois coûteuses.
Opter pour un tiers garant peut donc être une solution efficace pour alléger la pression financière tout en sécurisant l'emprunt. 💡
#Assurance
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