T3

RENNES

(35)
156 600 €
Prix de vente : 150 000 €
HN* : 6600
RENNES
(35)
49 m2
3 pièces
2 chambres
1 salles de bain
0 m2
Référence : 435150677
Mise à jour le 09/12/2025

Description

- EXCLUSIVITE -

- 43 BIS RUE DE CHATILLON -

IDEAL INVESTISSEUR !

Situé à proximité immédiate de la gare, au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 50 parfaitement entretenue, TRES BEL EMPLACEMENT pour cet appartement T3 TRAVERSANT d'environ 49 m² habitables, lumineux et bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

Cet appartement, VENDU LOUÉ avec un loyer mensuel de 585 € (hors charges), comprend :

Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

Huisseries : double vitrage PVC.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Une cave et un cellier viennent compléter ce bien.

Montant : 156 600 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 600 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 49 m2
Surface terrain : 0 m2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Référence : 435150677
Date de mise à jour : 09/12/2025

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 12/09/2025

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Monsieur Erwan MARCHAND
Négociateur en immobilier

02 23 27 63 63 // 06 95 57 56 27
negociation.35150@35150.notaires.fr