T1

RENNES

(35)
89 950 €
Prix de vente : 85 950 €
HN* : 4000
RENNES
(35)
11 m2
1 pièces
0 chambres
1 salles de bain
0 m2
Référence : 435150671
Mise à jour le 09/12/2025

Description

- EXCLUSIVITE -

- 37 RUE CORENTIN CARRE -

IDEAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITE !

Situé au calme, à moins de 150 mètres de la station de métro "Jacques-Cartier", au premier étage d'une petite copropriété, très bel emplacement pour ce studio de 11,13 m² habitables, comprenant :

Une entrée desservant un séjour avec kitchenette exposé Sud donnant sur une cour privative à la copropriété, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (refaite en 2024).

Chauffage individuel électrique.

Cet appartement est vendu LIBRE D'OCCUPATION et était précédemment loué (meublé) au prix de 450 €/mois (445 € de loyer + 5 € de charges).

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -

Montant : 89 950 €
Dont prix de vente : 85 950 €
Dont HN* : 4 000 € TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
Surface habitable : 11 m2
Surface terrain : 0 m2
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres : 0
Référence : 435150671
Date de mise à jour : 09/12/2025

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic effectué le 12/09/2025

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !

Monsieur Erwan MARCHAND
Négociateur en immobilier

02 23 27 63 63 // 06 95 57 56 27
negociation.35150@35150.notaires.fr