Située en impasse, à proximité des axes routiers RENNES/SAINT-MALO et DOL-DE-BRETAGNE/DINAN, des commodités et des commerces, EMPLACEMENT IDEAL pour cette maison lumineuse d'environ 114 m² habitables (132 m² au sol) construite en 2016, en excellent état et offrant une vie de plain-pied, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à granulés bénéficiant d'une triple exposition avec accès sur terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage : une vaste mezzanine à usage de bureau desservant quatre chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains (baignoire et douche), WC.
Garage (porte motorisée).
Terrain de 411 m², ENTIEREMENT CLOS.
Montant : 328 700 €
Dont prix de vente : 317 000 €
Dont HN* : 11 700 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
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