Office NOTARY Home
Notaires à Thorigné-Fouillard (35)
Maîtres Romain JOUFFREY et Camille BRETONNET, vos notaires à Thorigné-Fouillard, près de Rennes.
L’office NOTARY Home vous accueille pour tout conseil en droit immobilier, droit de la famille, gestion de patrimoine, et bien plus encore.
Une équipe dynamique et réactive se tient à votre disposition et vous accompagne quels que soient vos besoins : conseils juridiques, rédaction d’actes notariés (contrat de mariage, acte de vente…), achat/vente d’un bien immobilier…
Peu importe l’objet de votre demande, nous demeurons à votre écoute. Nous consultons à l’étude ou au lieu de votre convenance.
Faites confiance à notre équipe d’experts et avancez en toute sérénité dans vos projets !
L’expertise NOTARY Home
Chaque situation étant unique, NOTARY Home s’adapte à tous vos besoins en vous proposant une offre de services personnalisée alliant conseils et réactivité.
A ce titre, en matière de droit immobilier, l’office NOTARY Home s’engage à vous proposer une date de signature de compromis ou de promesse de vente sous 7 jours à compter de la complétude de votre dossier.
Conseil en patrimoine
Un accompagnement sur mesure dans la gestion et l’organisation de votre patrimoine.
Droit immobilier
Une expertise complète lors de l’achat, la vente et la location de votre bien immobilier.
Droit de la famille
Un accompagnement juridique lors des moments clés de votre vie : mariage, succession, adoption…
L’office NOTARY Home
Vous proposer le meilleur accompagnement possible, tel est l’objectif prioritaire de NOTARY Home. Disponibilité, réactivité, écoute et conseils constituent les valeurs fondamentales de l’office dans sa volonté de répondre au mieux à vos besoins.
Annonces immobilières
Toute l’actualité notariale
80 % des Français veulent une maison : le terrain fait la différence 💡
Avant toute construction, le terrain conditionne le budget. Première vérification : le raccordement aux réseaux (eau, gaz, électricité). Sans branchement existant, des travaux s’ajoutent vite. Même logique pour l’assainissement : en l’absence de raccordement, il faut prévoir une solution et un chantier dédiés.
Pour limiter les imprévus, une étude de sol approfondie s’impose avant le démarrage. Un sol argileux peut imposer des adaptations techniques et des plans revus, afin de réduire le risque de fissures. Enfin, un bornage précis fixe la délimitation exacte et aide à prévenir les désaccords de voisinage. ✅
#construction #immobilier #terrain #maison
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Entre 2 000 et 5 000 euros : c’est le budget moyen pour un PPPT incluant un DPE collectif dans une copropriété de 10 à 50 lots. 🏢
Depuis le 1er janvier 2026, ces diagnostics sont obligatoires dans toutes les copropriétés de plus de 15 ans. Le PPPT liste et hiérarchise les travaux sur 10 ans, avec une estimation budgétaire, puis il est présenté et voté en assemblée générale.
Sans PPPT ou DPE collectif, la vente n’est pas automatiquement bloquée, mais elle peut ralentir. Certains notaires demandent des preuves (inscription à l’ordre du jour, vote ou refus, information transmise), et les banques regardent aussi la situation énergétique globale de l’immeuble.
Action simple 🧩 : demander au syndic l’état d’avancement, récupérer les justificatifs, et transmettre toute information connue sur des travaux envisagés avant de signer.
#Copropriété #Immobilier #RénovationÉnergétique
Diagnostics copropriété obligatoires, la vente peut-elle être bloquée - Actual Immo - mars 2026
diagnostics-copropriete-obligatoires-la-vente.gotolink.io
PPPT et DPE collectif sont obligatoires en copropriété. Une vente peut-elle être bloquée en leur absence ? Ce que vendeurs et acheteurs doivent savoir.0 CommentairesComment on Facebook
Saviez-vous que le dispositif Relance logement 2026 prévoit la construction de 400 000 logements par an pour répondre à la demande croissante ? 📊
L'objectif du plan est ambitieux : 50 000 logements locatifs privés supplémentaires et 125 000 logements sociaux dès 2026. Avec un investissement de 500 millions d'euros, l'État veut accélérer la construction et la rénovation pour pallier la pénurie actuelle.
Le dispositif propose un mécanisme fiscal inédit, permettant de déduire une partie du prix d'achat du bien des revenus locatifs, jusqu'à 12 000 € par an. Ce système d'amortissement, couplé à la déduction des charges, vise à rendre l'investissement locatif plus attractif.
Pour tirer parti de ce levier fiscal, les investisseurs doivent respecter certaines conditions, comme une durée de location minimale de 9 ans et des plafonds de loyers. Une opportunité à ne pas manquer pour alléger vos impôts tout en investissant dans l'immobilier. 📩
#InvestissementLocatif #Fiscalité #Logement2026
relance-logement-2026-le-nouveau-levier.clicnws.net
Dispositif Relance logement 2026 : biens éligibles, avantages fiscaux, plafonds et conditions pour investir dans l’immobilier locatif.0 CommentairesComment on Facebook
Lorsqu'il s'agit de louer un logement, une question revient souvent : peut-on cumuler un garant et une assurance loyers impayés ? 🧐
La réponse est non, sauf pour les étudiants et apprentis. Ce mythe persistant peut créer de la confusion. En réalité, la loi interdit aux propriétaires de cumuler ces deux sécurités, sauf exceptions.
Pourquoi ? Pour éviter une double garantie qui pourrait désavantager les locataires. En tant que propriétaire, il est donc crucial de bien choisir entre un garant physique et une assurance loyers impayés.
Et pour les locataires, connaître ces règles peut faciliter la préparation de votre dossier.
Qu'en pensez-vous ? Avez-vous déjà rencontré cette situation ? Partagez vos expériences ! 👇
#Location #Immobilier #Garantie
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Le stationnement en copropriété est encadré par un cadre juridique strict, principalement défini par le règlement de copropriété. 👇
Celui-ci précise la nature des places de stationnement : privatives, communes, ou communes avec un droit de jouissance exclusif. Les places privatives, comme les garages et boxes, appartiennent à un copropriétaire spécifique. Les places communes, quant à elles, sont disponibles pour tous les copropriétaires, sauf si un droit de jouissance exclusif est accordé. 🚗
L'attribution des places, notamment pour les parkings communs, se décide lors de l'assemblée générale de copropriété. Le vote, selon l'article 26, peut prendre en compte la superficie des appartements ou la nécessité du moment. Le règlement de copropriété joue un rôle central, impactant directement les droits et obligations des copropriétaires. 📜
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Vous croyez qu’à 60 ans, il est trop tard pour un prêt immobilier ?
🔍 Comprenez les contraintes spécifiques et comment les contourner.
#Immobilier #Seniors #Prêt
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